Questions fréquentes relatives
aux services Wili Mobilité

Grâce au MobiliPass, notre accompagnement est totalement gratuit pour les personnes que nous logeons et pour les entreprises, car nous sommes directement et seulement rémunérés par Action Logement. Nous sommes totalement indépendants, nous n’avons aucune commission de la part des agences immobilières.

Les frais d’agences ou « honoraires » sont dus à l’agence qui propose le logement à la location. Ils correspondent aux prestations liées à la visite, à la constitution du dossier, à la rédaction du bail d’habitation ainsi qu’à l’entrée dans les lieux. Leur montant varie selon la situation géographique et la taille du bien immobilier. Ils sont calculés en fonction du plafond fixé dans chaque zone : en zone très tendue le plafond est de 15€/m2, pour les zones tendues il est de 13€/m2, pour finir le plafond des zones non tendues est de 11€/m2.

Le délai de préavis diffère selon le type de logement et sa situation géographique. Lorsqu’il s’agit d’un logement meublé, dans tous les cas le préavis est d’1 mois, peu importe la zone dans laquelle il se situe. Pour un logement non meublé, cela va dépendre de sa situation. En zone non tendue le préavis est de 3 mois, alors qu’en zone tendue, il est de 1 mois.

Un chasseur immobilier est un consultant indépendant qui est chargé de vous accompagner tout au long de votre recherche de logement. C’est un professionnel de l’immobilier, spécialiste de son secteur, avec un important réseau qui lui permet d’obtenir des opportunités en off, des priorités sur les visites et sur les dépôts de dossiers.

 Après avoir fait avec vous le point sur votre cahier des charges, il effectue pour vous toutes les recherches nécessaires, organise des visites avec ou sans vous selon vos disponibilités, et vous accompagne jusqu’à la signature d’un bail.

Le MobiliPass est une aide financière accordée par Action Logement dans le but de faciliter la mobilité professionnelle en prenant en charge certains frais liés à l’accès au logement locatif dans le cadre d’un nouveau recrutement ou d’une mutation interne. Elle se traduit par un accompagnement dans la recherche de logement par une entreprise de relocation.

Pour être éligible au MobiliPass il y a 3 critères :

• Être nouvellement muté ou recruté en CDI, CDD ou alternance dans une entreprise d’au moins 10 salariés (contrat CDI, CDD, temps plein, temps partiel).
• Habiter à +70km ou 1h15 en transport en commun de son nouveau lieu de travail.
• Ne pas avoir déjà bénéficié de l’aide sur les 2 dernières années.

La subvention MobiliPass est reversée par Action Logement à la société de relocation qui a accompagné le salarié dans sa recherche de logement. Elle ne peut être perçue directement par la personne éligible à l’aide.

Il est tout à fait possible de cumuler les autres aides proposées par Action Logement, telles que le MobiliJeune, le Locapass, la Garantie Visale…

Le bailleur peut exiger le versement d’un dépôt de garantie pour couvrir d’éventuels manquements du locataire (loyers ou charges impayés, réalisation des réparations locatives…). Il est demandé au moment de l’entrée dans les lieux, et sera restitué à la fin de la location, si le locataire rend l’appartement dans le même état que celui de départ. En effet, le bailleur peut déduire du dépôt de garantie les frais engendrés pour réparer certains dégâts causés par le locataire, des frais de ménage…

 Le dépôt de garantie correspond à 1 mois de loyer hors charges pour les appartements non meublés et 2 mois de loyer hors charges pour les appartements meublés.

Action Logement propose une aide appelée Avance LocaPass, sous forme de prêt à taux 0 % permettant de financer le dépôt de garantie demandé à la signature du bail, dans la limite de 1200€.

Pour en bénéficier, il faut respecter certains critères :

• Être salarié d’une entreprise
• Ou avoir moins de 30 ans et être en alternance, recherche d’emploi
• Ou être étudiant salarié et pouvoir justifier d’une activité d’au moins 3 mois, ou d’un statut d’étudiant boursier

https://www.actionlogement.fr/l-avance-loca-pass

Contrairement à une agence qui peut vous proposer uniquement ses logements, nous recherchons votre logement dans l’ensemble du marché immobilier, et pouvons donc vous proposer les biens de toutes les agences immobilières, comme ceux des particuliers.

Action Logement propose une aide appelée Avance LocaPass, sous forme de prêt à taux 0 % permettant de financer le dépôt de garantie demandé à la signature du bail, dans la limite de 1200€.

 Pour en bénéficier, il faut respecter certains critères :

• Être salarié d’une entreprise
• Ou avoir moins de 30 ans et être en alternance, recherche d’emploi
• Ou être étudiant salarié et pouvoir justifier d’une activité d’au moins 3 mois, ou d’un statut d’étudiant boursier

Action Logement propose une aide appelée le Mobili-Jeune, une subvention permettant de prendre en charge une partie du loyer chaque mois, pendant 1 an. Le montant varie entre 10€ et 100€ par mois. Elle s’adresse aux jeunes de moins de 30 ans, en formation en alternance.

Contrairement à une agence qui peut vous proposer uniquement ses logements, nous recherchons votre logement dans l’ensemble du marché immobilier, et pouvons donc vous proposer les biens de toutes les agences immobilières, comme ceux des particuliers.

Nous pouvons vous proposer tous types de logement, nous n’avons aucun avantage à passer par un bailleur plutôt qu’un autre (nous sommes uniquement rémunérés par Action Logement). Notre réseau est principalement constitué d’agences immobilières, mais si on repère un bien dans vos critères par particulier, nous n’avons aucun souci pour le solliciter. Par contre, nous ne travaillons pas avec les bailleurs sociaux.

Il est tout à fait possible de passer par un particulier, il n’y a aucune préférence, l’essentiel est de trouver le logement qui vous correspond. Par contre, les particuliers exigent votre présence à la visite pour vous rencontrer, nous pouvons vous accompagner mais nous ne pouvons vous représenter.

Nos consultants pratiquent ce métier depuis des années et ont constitué un fort réseau chacun dans leur secteur de prédilection.

Tout au long de votre recherche, le consultant activera son réseau et réalisera une veille assidue afin de programmer des visites selon vos critères de recherche et de trouver un logement qui correspond à vos attentes.

Notre moyenne nationale est de 10 jours pour loger un salarié, cependant tout dépendra de votre réactivité, plus nous recevons vos pièces rapidement, plus nous constituons votre dossier rapidement ! La consultante prend contact avec vous sous 24h après réception de votre dossier complet, et les recherches peuvent débuter.

Cela dépend aussi bien entendu de votre dossier, et de la réalité du marché par rapport à votre demande. Nous sommes là aussi pour vous aiguiller sur ce qui est faisable ou non.

Il n’est pas possible de bénéficier du MobiliPass plus d’1 fois tous les 2 ans même si vous avez le statut de co-demandeur.

Wili intervient dans toute la France.

Wili est partenaire de plusieurs réseaux de colocations, nous pourrons vous proposer leurs logements pour lesquels nous sommes prioritaires.

Par contre, si vous souhaitez intégrer des colocations gérées uniquement par des particuliers, il sera plus simple d’en trouver une par vos propres moyens, les autres colocataires préfèrent rencontrer directement le futur locataire.  

Non, cette aide trouve sa source dans la mobilité liée à l’emploi et non à la formation. C’est pourquoi un alternant, en sa qualité de salarié, ne peut bénéficier de ces aides que pour se rapprocher de son lieu de travail mais non du lieu de sa formation professionnelle.